Axessa – Ihr Immobilienmakler in Zug: Wohnungen, Häuser und Liegenschaften

Willkommen bei Axessa, Ihrem Immobilienmakler im Kanton Zug. Wenn Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen möchten, unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung. Dank unserer hervorragenden Kontakte und der langjährigen Expertise können wir den Prozess für alle Seiten angenehm und reibungslos gestalten. Käufer und Verkäufer gleichermassen profitieren zudem von unserem Wissen in Sachen Finanzierung.

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Die Immobilienlage in Zug und Umgebung

In jüngster Zeit haben die eigenen vier Wände für noch mehr Menschen als zuvor eine besondere Bedeutung gewonnen. Logisch: Denn dort, wo Homeoffice und Homeschooling aufeinandertrafen, ist der als komfortabel empfundene Platzbedarf sehr schnell gestiegen. Sobald Erwachsene und Kinder unter einem Dach mehr als nur eine vorübergehende Ecke zum Lernen, Kommunizieren und Arbeiten benötigten, wurde der Extra-Raum zur Notwendigkeit. Dazu haben Reisebeschränkungen die Wertschätzung für den eigenen Garten, die eigene Dachterrasse usw. deutlich gesteigert.

Heute spielt ausserdem auch die Entfernung zur Arbeitsstelle für viele Menschen eine ganz andere Rolle. Für die einen ist der kurze Weg noch essenzieller geworden, für die anderen hat dafür ein ländlicher Wohnort mit allen modernen Annehmlichkeiten eine höhere Priorität bekommen.

All diese Entwicklungen bedingen, dass die Anzahl der zum Kauf angebotenen Immobilien gesunken ist – die Preise sind hingegen gestiegen. Auch ländliche Regionen haben deutlich an Popularität gewonnen.

Als Immobilienmakler stellen wir fest: Der Immobilienmarkt in Zug und Umgebung, der ohnehin schon immer stark war, hat ebenfalls Veränderungen erfahren. Denn auch hier stiegen die Preise für Einfamilienhäuser, vor allem solche mit Gartenflächen und für Eigentumswohnungen nochmals an. Die Nachfrage ist deutlich höher, als das Angebot.

Das stellt die potenzielle Käufer- und Verkäuferschaft vor neue Herausforderungen.

Die Kirchenstadt Zug – eine Region stellt sich vor

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Der Hauptort des kleinsten Kantons der Schweiz besticht durch seine malerische Lage zwischen dem Zugersee und den Bergen. Zug ist international vor allem für seine süssen Kirschen und die daraus hergestellten Produkte bekannt. Von diesen zählt die feine Zuger Kirschtorte zu den wohl berühmtesten. Aber nicht nur kulinarisch überzeugt die Region.

Hier profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur und optimalen Anbindungen. Die Stadt Zug liegt an den Bahnstrecken Zug–Luzern und Zürich–Gotthard; Luzern oder Zürich sind so in nur 25 Minuten erreicht. Auch die Autobahnanbindung an die A4 ist günstig – so beträgt etwa die Fahrzeit zum Flughafen Zürich-Kloten lediglich 30–40 Minuten mit dem Auto.

Tipps von Ihrem Immobilienmakler: leben und wohnen in Zug

Mehr als 127’000 Einwohner zählt Zug inzwischen. Als kleinster Kanton ist er damit auch relativ dicht bevölkert. Der Lebensstandard ist dennoch dauerhaft hoch – hier können sich Berufstätige, Familien aber auch Senioren wohlfühlen.

Die Unternehmen profitieren in Zug von den niedrigsten Steuersätzen der Schweiz und einer stabilen politischen Lage. Und so finden sich hier die Standorte vieler bekannter multinationaler Unternehmen: Amgen, Siemens, Coop, Unilever, um nur wenige zu nennen. Es locken also auch interessante Arbeitsplätze.

In Sachen Bildung stehen Schülerinnen und Schülern alle Schulformen zur Auswahl, darunter sehr gute Privatschulen. In der Nähe befinden sich zudem die Universitäten und Hochschulen von Zürich und Luzern.

Dass eine so begehrte Gegend auch immobilienseitig viel zu bieten hat, versteht sich von selbst. Eine Loftwohnung im Herzen der Stadt oder ein Altbau-Apartment gibt es hier genauso zu entdecken wie ein modernes Einfamilienhaus mit eigenem Garten und Pool oder eine herrschaftliche Villa mit Seeblick.

Doch aufgrund der Knappheit des Angebotes und der zusätzlich gestiegenen Beliebtheit der Region erreichen viele Objekte oft nicht die Öffentlichkeit, da die Verkäuferschaft und die Käuferschaft über Immobilienmakler zueinander finden.

Immobilie in Zug veräussern: deshalb lohnt ein Gespräch mit Ihrem Immobilienmakler

Wenn Sie Ihre Immobilie veräussern möchten, ist die Frage nach dem aktuellen Wert die wohl wichtigste. Wie ermitteln Sie den Immobilienpreis seriös?

Aus Erfahrung wissen wir von Axessa, dass Grundinformationen wie Baujahr, Zustand und Standort noch nicht ausreichen, um den tatsächlichen Wert einer Immobilie zu bestimmen. Die Mikrolage, die Entwicklung der Region, das Wissen um tatsächlich am Markt gefragte Objekte und gezahlte Preise beeinflussen den Immobilienwert enorm. Diese tiefe Kenntnis des Marktes, die sich durch das tägliche Geschäft mit dem Bewerten und Vermitteln von Liegenschaften und Wohnungen ergibt, trägt entscheidend dazu bei, dass wir Ihnen einen realistischen Marktpreis nennen und diesen auch bei der Käuferschaft erreichen können.

Unser Tipp.
Nehmen Sie sich unbedingt genug Zeit für die Preiseinschätzung und die Planung des Verkaufs.

Wir beraten Sie gerne individuell und ganz persönlich